Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Parkvej 34

Villa · 129 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
801 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.727 kr/m².1.749.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 11.579 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.539.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,04 pct. siden jan. 2022
195k947k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.425.000 kr.I dag · vores estimat1.539.625 kr.Markedet · 1992414.735 kr.Markedet · 1993281.220 kr.Markedet · 1994476.397 kr.Markedet · 1995581.790 kr.Markedet · 1996603.075 kr.Markedet · 1997579.339 kr.Markedet · 1998642.807 kr.Markedet · 1999858.882 kr.Markedet · 2000718.659 kr.Markedet · 2001619.071 kr.Markedet · 20021.000.911 kr.Markedet · 2003732.720 kr.Markedet · 2004867.396 kr.Markedet · 2005691.053 kr.Markedet · 20061.109.013 kr.Markedet · 20071.007.748 kr.Markedet · 20081.194.153 kr.Markedet · 2009962.985 kr.Markedet · 20101.085.148 kr.Markedet · 20111.151.841 kr.Markedet · 2012905.838 kr.Markedet · 20131.097.661 kr.Markedet · 2014783.675 kr.Markedet · 2015991.365 kr.Markedet · 20161.092.372 kr.Markedet · 2017932.412 kr.Markedet · 2018917.190 kr.Markedet · 20191.493.304 kr.Markedet · 20201.137.006 kr.Markedet · 20211.551.999 kr.Markedet · 20221.332.957 kr.Markedet · 20231.311.930 kr.Markedet · 20241.338.246 kr.Markedet · 20251.379.010 kr.Markedet · 20261.858.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.539.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²192 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Parkvej 46
5492 Vissenbjerg		120 m²97 m06-03-20251.065.000 kr.8.875 kr./m²
Parkvej 75
5492 Vissenbjerg		141 m²248 m18-09-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²36 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Parkvej 8
5492 Vissenbjerg		97 m²144 m15-06-20251.160.000 kr.11.959 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²299 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²191 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²309 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Parkvej 52
5492 Vissenbjerg		241 m²182 m21-02-20242.200.000 kr.9.129 kr./m²
Svanevej 47
5492 Vissenbjerg		128 m²493 m11-11-20251.380.000 kr.10.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden