Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Parkvej 36

Villa · 149 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.552 kr/m².1.900.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 11.579 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.920.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,66 pct. siden jul. 2025
225k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.250.000 kr.I dag · vores estimat1.920.739 kr.Markedet · 1992479.035 kr.Markedet · 1993324.820 kr.Markedet · 1994550.257 kr.Markedet · 1995671.990 kr.Markedet · 1996696.575 kr.Markedet · 1997669.159 kr.Markedet · 1998742.467 kr.Markedet · 1999992.042 kr.Markedet · 2000830.079 kr.Markedet · 2001715.051 kr.Markedet · 20021.156.091 kr.Markedet · 2003846.320 kr.Markedet · 20041.001.876 kr.Markedet · 2005798.193 kr.Markedet · 20061.280.953 kr.Markedet · 20071.163.988 kr.Markedet · 20081.379.293 kr.Markedet · 20091.112.285 kr.Markedet · 20101.253.388 kr.Markedet · 20111.330.421 kr.Markedet · 20121.046.278 kr.Markedet · 20131.267.841 kr.Markedet · 2014905.175 kr.Markedet · 20151.145.065 kr.Markedet · 20161.261.732 kr.Markedet · 20171.076.972 kr.Markedet · 20181.059.390 kr.Markedet · 20191.724.824 kr.Markedet · 20201.313.286 kr.Markedet · 20211.792.619 kr.Markedet · 20221.539.617 kr.Markedet · 20231.515.330 kr.Markedet · 20241.545.726 kr.Markedet · 20251.592.810 kr.Markedet · 20262.146.643 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.920.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1975majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 75
5492 Vissenbjerg		141 m²268 m18-09-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²320 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²222 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²203 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²334 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Parkvej 46
5492 Vissenbjerg		120 m²82 m06-03-20251.065.000 kr.8.875 kr./m²
Parkvej 8
5492 Vissenbjerg		97 m²179 m15-06-20251.160.000 kr.11.959 kr./m²
Parkvej 52
5492 Vissenbjerg		241 m²169 m21-02-20242.200.000 kr.9.129 kr./m²
Svanevej 46
5492 Vissenbjerg		148 m²333 m26-02-20262.435.000 kr.16.453 kr./m²
Vestergade 19
5492 Vissenbjerg		155 m²215 m06-10-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden