Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Parkvej 38

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.228 kr/m².1.831.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 11.579 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.804.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,54 pct. siden jul. 2021
211k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.995.000 kr.31. jul. 20231.995.000 kr.I dag · vores estimat1.804.769 kr.Markedet · 1992450.100 kr.Markedet · 1993305.200 kr.Markedet · 1994517.020 kr.Markedet · 1995631.400 kr.Markedet · 1996654.500 kr.Markedet · 1997628.740 kr.Markedet · 1998697.620 kr.Markedet · 1999932.120 kr.Markedet · 2000779.940 kr.Markedet · 2001671.860 kr.Markedet · 20021.086.260 kr.Markedet · 2003795.200 kr.Markedet · 2004941.360 kr.Markedet · 2005749.980 kr.Markedet · 20061.203.580 kr.Markedet · 20071.093.680 kr.Markedet · 20081.295.980 kr.Markedet · 20091.045.100 kr.Markedet · 20101.177.680 kr.Markedet · 20111.250.060 kr.Markedet · 2012983.080 kr.Markedet · 20131.191.260 kr.Markedet · 2014850.500 kr.Markedet · 20151.075.900 kr.Markedet · 20161.185.520 kr.Markedet · 20171.011.920 kr.Markedet · 2018995.400 kr.Markedet · 20191.620.640 kr.Markedet · 20201.233.960 kr.Markedet · 20211.684.340 kr.Markedet · 20221.446.620 kr.Markedet · 20231.423.800 kr.Markedet · 20241.452.360 kr.Markedet · 20251.496.600 kr.Markedet · 20262.016.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.804.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 75
5492 Vissenbjerg		141 m²297 m18-09-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²32 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²245 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Parkvej 46
5492 Vissenbjerg		120 m²112 m06-03-20251.065.000 kr.8.875 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²349 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²235 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²361 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Parkvej 8
5492 Vissenbjerg		97 m²193 m15-06-20251.160.000 kr.11.959 kr./m²
Parkvej 52
5492 Vissenbjerg		241 m²198 m21-02-20242.200.000 kr.9.129 kr./m²
Bøgevej 33
5492 Vissenbjerg		139 m²468 m07-04-20252.195.000 kr.15.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden