Parkvej 42

Rækkehus · 103 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 202 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.333.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.030 kr/m².4.240.700 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.331.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,08 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.331.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 40 3450 Allerød	103 m²	27 m	24-09-2024	3.925.000 kr.	38.107 kr./m²
Syrenvej 10 3450 Allerød	104 m²	838 m	26-08-2026	4.650.000 kr.	44.712 kr./m²
Mosevænget 19 3450 Allerød	104 m²	928 m	15-05-2025	4.200.000 kr.	40.385 kr./m²
Kornmarken 6 3450 Allerød	98 m²	639 m	12-11-2023	3.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Sjælsøparken 40 3450 Allerød	99 m²	841 m	22-11-2023	3.350.000 kr.	33.838 kr./m²
Sjælsøparken 44 3450 Allerød	99 m²	842 m	14-02-2024	3.200.000 kr.	32.323 kr./m²
Frugtlunden 52 3450 Allerød	108 m²	1,4 km	06-06-2024	4.650.000 kr.	43.056 kr./m²
Bakketoppen 4C 3450 Allerød	96 m²	1,2 km	21-11-2024	3.375.000 kr.	35.156 kr./m²
Frugtlunden 65 3450 Allerød	108 m²	1,4 km	24-02-2026	5.312.000 kr.	49.185 kr./m²
Frugtlunden 40 3450 Allerød	108 m²	1,4 km	13-08-2026	6.245.000 kr.	57.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu