Parkvej 46

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1810

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², grund på 239 m², 3 værelser, opført i 1810, renoveret i 2014. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1810
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 488 m²
Bebygget areal: 488 m²
Grundareal: 239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.061 kr/m².1.749.500 kr.
2Alders-risiko (216 år)Huset er 216 år gammelt (opført 1810). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering1.841.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,83 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.841.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2014Ombygning
2013majEjerskifte
1810Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredegade 4, 2. th 4200 Slagelse	105 m²	493 m	19-08-2024	1.560.000 kr.	14.857 kr./m²
Slotsgade 2D, 1. 4200 Slagelse	102 m²	448 m	07-03-2025	1.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Slotsgade 1C, 2. th 4200 Slagelse	100 m²	445 m	12-11-2025	1.615.000 kr.	16.150 kr./m²
Løvegade 34, 1. 5 4200 Slagelse	105 m²	874 m	07-05-2024	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Schweizerpladsen 5, 2. th 4200 Slagelse	101 m²	724 m	18-11-2024	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Oehlenschlægersgade 15B, 1. 4200 Slagelse	101 m²	834 m	19-05-2026	2.220.000 kr.	21.980 kr./m²
Løvegade 34, 1. 1 4200 Slagelse	100 m²	874 m	09-05-2026	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
H.P.Hansens Plads 3, 2. 1 4200 Slagelse	116 m²	630 m	05-02-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Løvegade 22B, 2. th 4200 Slagelse	98 m²	791 m	15-02-2024	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²
Schweizerpladsen 5, 2. tv 4200 Slagelse	96 m²	724 m	23-10-2024	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu