Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Parkvej 46

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.862 kr/m².1.766.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 11.579 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.596 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.393.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,86 pct. siden mar. 2025
181k881k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.065.000 kr.I dag · vores estimat1.393.626 kr.Markedet · 1992385.800 kr.Markedet · 1993261.600 kr.Markedet · 1994443.160 kr.Markedet · 1995541.200 kr.Markedet · 1996561.000 kr.Markedet · 1997538.920 kr.Markedet · 1998597.960 kr.Markedet · 1999798.960 kr.Markedet · 2000668.520 kr.Markedet · 2001575.880 kr.Markedet · 2002931.080 kr.Markedet · 2003681.600 kr.Markedet · 2004806.880 kr.Markedet · 2005642.840 kr.Markedet · 20061.031.640 kr.Markedet · 2007937.440 kr.Markedet · 20081.110.840 kr.Markedet · 2009895.800 kr.Markedet · 20101.009.440 kr.Markedet · 20111.071.480 kr.Markedet · 2012842.640 kr.Markedet · 20131.021.080 kr.Markedet · 2014729.000 kr.Markedet · 2015922.200 kr.Markedet · 20161.016.160 kr.Markedet · 2017867.360 kr.Markedet · 2018853.200 kr.Markedet · 20191.389.120 kr.Markedet · 20201.057.680 kr.Markedet · 20211.443.720 kr.Markedet · 20221.239.960 kr.Markedet · 20231.220.400 kr.Markedet · 20241.244.880 kr.Markedet · 20251.282.800 kr.Markedet · 20261.728.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
1.393.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²217 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Parkvej 75
5492 Vissenbjerg		141 m²226 m18-09-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Parkvej 8
5492 Vissenbjerg		97 m²203 m15-06-20251.160.000 kr.11.959 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²82 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²278 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²149 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²303 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Bakkevej 2
5492 Vissenbjerg		122 m²438 m06-08-20261.750.000 kr.14.344 kr./m²
Vestervang 2
5492 Vissenbjerg		120 m²606 m15-10-20251.365.000 kr.11.375 kr./m²
Vestervang 15
5492 Vissenbjerg		118 m²693 m21-01-20261.700.000 kr.14.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden