Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Parkvej 5

Villa · 159 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 971 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1991. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.746 kr/m².1.781.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 11.579 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.682 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.765.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,76 pct. siden jun. 2013
240k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020249. jun. 2013850.000 kr.I dag · vores estimat1.765.944 kr.Markedet · 1992511.185 kr.Markedet · 1993346.620 kr.Markedet · 1994587.187 kr.Markedet · 1995717.090 kr.Markedet · 1996743.325 kr.Markedet · 1997714.069 kr.Markedet · 1998792.297 kr.Markedet · 19991.058.622 kr.Markedet · 2000885.789 kr.Markedet · 2001763.041 kr.Markedet · 20021.233.681 kr.Markedet · 2003903.120 kr.Markedet · 20041.069.116 kr.Markedet · 2005851.763 kr.Markedet · 20061.366.923 kr.Markedet · 20071.242.108 kr.Markedet · 20081.471.863 kr.Markedet · 20091.186.935 kr.Markedet · 20101.337.508 kr.Markedet · 20111.419.711 kr.Markedet · 20121.116.498 kr.Markedet · 20131.352.931 kr.Markedet · 2014965.925 kr.Markedet · 20151.221.915 kr.Markedet · 20161.346.412 kr.Markedet · 20171.149.252 kr.Markedet · 20181.130.490 kr.Markedet · 20191.840.584 kr.Markedet · 20201.401.426 kr.Markedet · 20211.912.929 kr.Markedet · 20221.642.947 kr.Markedet · 20231.617.030 kr.Markedet · 20241.649.466 kr.Markedet · 20251.699.710 kr.Markedet · 20262.290.713 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2013 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.765.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²242 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²189 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²162 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²231 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Parkvej 75
5492 Vissenbjerg		141 m²201 m18-09-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²101 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Parkvej 46
5492 Vissenbjerg		120 m²194 m06-03-20251.065.000 kr.8.875 kr./m²
Parkvej 8
5492 Vissenbjerg		97 m²22 m15-06-20251.160.000 kr.11.959 kr./m²
Parkvej 52
5492 Vissenbjerg		241 m²257 m21-02-20242.200.000 kr.9.129 kr./m²
Vestergade 19
5492 Vissenbjerg		155 m²126 m06-10-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden