Parkvej 57

Villa · 208 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.126 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.572.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.910 kr/m².10.933.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 62.476 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.729 kr/m²-9,10 pct.
3Boligareal større end typisk208 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering13.102.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,83 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 12.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.102.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg12.995.000 kr.
2020Bygget
2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1981dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 46 2830 Virum	211 m²	183 m	29-04-2024	13.900.000 kr.	65.877 kr./m²
Parkvej 30 2830 Virum	230 m²	356 m	15-07-2025	14.500.000 kr.	63.043 kr./m²
Parkvej 18 2830 Virum	176 m²	503 m	09-05-2025	10.500.000 kr.	59.659 kr./m²
Parkvej 61 2830 Virum	148 m²	42 m	14-12-2024	8.325.000 kr.	56.250 kr./m²
Parkvej 16 2830 Virum	150 m²	519 m	30-11-2023	11.500.000 kr.	76.667 kr./m²
Parkvej 58 2830 Virum	124 m²	56 m	08-04-2024	7.900.000 kr.	63.710 kr./m²
Parkvej 11 2830 Virum	120 m²	577 m	08-12-2025	8.350.000 kr.	69.583 kr./m²
Frederiksdalsvej 175 2830 Virum	205 m²	303 m	09-04-2025	11.687.500 kr.	57.012 kr./m²
Kollemosevej 35A 2830 Virum	209 m²	513 m	24-04-2024	12.170.000 kr.	58.230 kr./m²
Parcelvej 131 2830 Virum	214 m²	340 m	12-02-2024	10.500.000 kr.	49.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu