Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Parkvej 57

Villa · 162 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.067 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1978. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.870 kr/m².1.819.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 13.687 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²+21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.018.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,00 pct. siden jun. 2024
387k870k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.320.000 kr.I dag · vores estimat2.018.496 kr.Markedet · 1992581.418 kr.Markedet · 1993546.102 kr.Markedet · 1994610.254 kr.Markedet · 1995496.530 kr.Markedet · 1996637.470 kr.Markedet · 1997386.532 kr.Markedet · 1998841.590 kr.Markedet · 19991.027.890 kr.Markedet · 2000917.082 kr.Markedet · 20011.169.964 kr.Markedet · 20021.049.922 kr.Markedet · 2003865.566 kr.Markedet · 2004969.732 kr.Markedet · 2005978.804 kr.Markedet · 20061.178.874 kr.Markedet · 20071.172.394 kr.Markedet · 20081.130.598 kr.Markedet · 20091.414.746 kr.Markedet · 20101.405.188 kr.Markedet · 20111.241.568 kr.Markedet · 20121.170.774 kr.Markedet · 20131.062.396 kr.Markedet · 20141.672.650 kr.Markedet · 20151.282.554 kr.Markedet · 20161.076.328 kr.Markedet · 20171.276.722 kr.Markedet · 20181.484.892 kr.Markedet · 20191.203.498 kr.Markedet · 20201.533.978 kr.Markedet · 20211.612.872 kr.Markedet · 20221.623.078 kr.Markedet · 20231.411.506 kr.Markedet · 20241.723.518 kr.Markedet · 20251.508.220 kr.Markedet · 20261.806.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.018.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 33
9700 Brønderslev		99 m²439 m09-12-20241.355.000 kr.13.687 kr./m²
Olufsgade 20
9700 Brønderslev		161 m²616 m09-01-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Vestskoven 44
9700 Brønderslev		158 m²473 m14-12-20252.750.000 kr.17.405 kr./m²
Frejasvej 18
9700 Brønderslev		160 m²684 m06-10-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Danmarksgade 10
9700 Brønderslev		167 m²547 m02-06-20242.140.000 kr.12.814 kr./m²
Knudsgade 63
9700 Brønderslev		161 m²778 m31-03-2026950.000 kr.5.901 kr./m²
Vintervænget 24
9700 Brønderslev		163 m²803 m10-04-20242.025.000 kr.12.423 kr./m²
Baldersvej 28
9700 Brønderslev		163 m²878 m01-02-20241.300.000 kr.7.975 kr./m²
Dannebrogsgade 28
9700 Brønderslev		156 m²681 m10-03-20252.200.000 kr.14.103 kr./m²
Frederiksgade 89
9700 Brønderslev		157 m²775 m23-04-20262.220.000 kr.14.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden