Parkvej 6

Villa · 280 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 2.093 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 2093 m²
Udestue: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 908.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.177 kr/m².2.140.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 12.580 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-21,00 pct.
3Boligareal større end typisk280 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)2093 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.952.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,86 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.952.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 186 7500 Holstebro	256 m²	769 m	14-05-2024	2.995.000 kr.	11.699 kr./m²
Parkvej 7 7500 Holstebro	171 m²	84 m	30-05-2026	2.625.000 kr.	15.351 kr./m²
Parkvej 7 7500 Holstebro	171 m²	84 m	21-04-2026	2.625.000 kr.	15.351 kr./m²
Parkvej 23 7500 Holstebro	173 m²	278 m	17-12-2024	2.820.000 kr.	16.301 kr./m²
Parkvej 32 7500 Holstebro	165 m²	345 m	29-03-2026	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Parkvej 164 7500 Holstebro	171 m²	673 m	05-08-2024	2.165.000 kr.	12.661 kr./m²
Parkvej 162 7500 Holstebro	169 m²	703 m	23-01-2024	1.725.000 kr.	10.207 kr./m²
Parkvej 188 7500 Holstebro	164 m²	741 m	11-06-2025	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Parkvej 30A 7500 Holstebro	150 m²	342 m	21-01-2026	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Parkvej 220 7500 Holstebro	160 m²	758 m	15-10-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu