Parkvej 64

Villa · 122 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 795 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.084 kr/m².1.786.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 11.579 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-7,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.601.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,11 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.601.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 46 5492 Vissenbjerg	120 m²	192 m	06-03-2025	1.065.000 kr.	8.875 kr./m²
Parkvej 23 5492 Vissenbjerg	134 m²	143 m	31-03-2025	2.145.000 kr.	16.007 kr./m²
Parkvej 75 5492 Vissenbjerg	141 m²	55 m	18-09-2024	2.100.000 kr.	14.894 kr./m²
Parkvej 8 5492 Vissenbjerg	97 m²	204 m	15-06-2025	1.160.000 kr.	11.959 kr./m²
Parkvej 36 5492 Vissenbjerg	149 m²	246 m	05-05-2025	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Parkvej 68 5492 Vissenbjerg	162 m²	95 m	28-09-2025	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Parkvej 61 5492 Vissenbjerg	168 m²	44 m	10-09-2026	2.275.000 kr.	13.542 kr./m²
Parkvej 70 5492 Vissenbjerg	170 m²	135 m	12-06-2024	1.720.000 kr.	10.118 kr./m²
Parkvej 52 5492 Vissenbjerg	241 m²	167 m	21-02-2024	2.200.000 kr.	9.129 kr./m²
Bakkevej 2 5492 Vissenbjerg	122 m²	352 m	06-08-2026	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu