Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Parkvej 67

Villa · 164 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.957 kr/m².1.826.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 11.579 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.045.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,11 pct. siden aug. 2017
248k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.525.000 kr.I dag · vores estimat2.045.148 kr.Markedet · 1992527.260 kr.Markedet · 1993357.520 kr.Markedet · 1994605.652 kr.Markedet · 1995739.640 kr.Markedet · 1996766.700 kr.Markedet · 1997736.524 kr.Markedet · 1998817.212 kr.Markedet · 19991.091.912 kr.Markedet · 2000913.644 kr.Markedet · 2001787.036 kr.Markedet · 20021.272.476 kr.Markedet · 2003931.520 kr.Markedet · 20041.102.736 kr.Markedet · 2005878.548 kr.Markedet · 20061.409.908 kr.Markedet · 20071.281.168 kr.Markedet · 20081.518.148 kr.Markedet · 20091.224.260 kr.Markedet · 20101.379.568 kr.Markedet · 20111.464.356 kr.Markedet · 20121.151.608 kr.Markedet · 20131.395.476 kr.Markedet · 2014996.300 kr.Markedet · 20151.260.340 kr.Markedet · 20161.388.752 kr.Markedet · 20171.185.392 kr.Markedet · 20181.166.040 kr.Markedet · 20191.898.464 kr.Markedet · 20201.445.496 kr.Markedet · 20211.973.084 kr.Markedet · 20221.694.612 kr.Markedet · 20231.667.880 kr.Markedet · 20241.701.336 kr.Markedet · 20251.753.160 kr.Markedet · 20262.362.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.045.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²27 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²106 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²71 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²298 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Parkvej 75
5492 Vissenbjerg		141 m²31 m18-09-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²137 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Parkvej 46
5492 Vissenbjerg		120 m²253 m06-03-20251.065.000 kr.8.875 kr./m²
Parkvej 8
5492 Vissenbjerg		97 m²214 m15-06-20251.160.000 kr.11.959 kr./m²
Parkvej 52
5492 Vissenbjerg		241 m²235 m21-02-20242.200.000 kr.9.129 kr./m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²488 m29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden