Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Parkvej 68

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 787 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.511 kr/m².1.751.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 11.579 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.013.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,46 pct. siden jan. 2019
245k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.550.000 kr.28. feb. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat2.013.905 kr.Markedet · 1992520.830 kr.Markedet · 1993353.160 kr.Markedet · 1994598.266 kr.Markedet · 1995730.620 kr.Markedet · 1996757.350 kr.Markedet · 1997727.542 kr.Markedet · 1998807.246 kr.Markedet · 19991.078.596 kr.Markedet · 2000902.502 kr.Markedet · 2001777.438 kr.Markedet · 20021.256.958 kr.Markedet · 2003920.160 kr.Markedet · 20041.089.288 kr.Markedet · 2005867.834 kr.Markedet · 20061.392.714 kr.Markedet · 20071.265.544 kr.Markedet · 20081.499.634 kr.Markedet · 20091.209.330 kr.Markedet · 20101.362.744 kr.Markedet · 20111.446.498 kr.Markedet · 20121.137.564 kr.Markedet · 20131.378.458 kr.Markedet · 2014984.150 kr.Markedet · 20151.244.970 kr.Markedet · 20161.371.816 kr.Markedet · 20171.170.936 kr.Markedet · 20181.151.820 kr.Markedet · 20191.875.312 kr.Markedet · 20201.427.868 kr.Markedet · 20211.949.022 kr.Markedet · 20221.673.946 kr.Markedet · 20231.647.540 kr.Markedet · 20241.680.588 kr.Markedet · 20251.731.780 kr.Markedet · 20262.333.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.013.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²132 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²50 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²320 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Parkvej 75
5492 Vissenbjerg		141 m²53 m18-09-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²144 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Parkvej 46
5492 Vissenbjerg		120 m²278 m06-03-20251.065.000 kr.8.875 kr./m²
Parkvej 8
5492 Vissenbjerg		97 m²223 m15-06-20251.160.000 kr.11.959 kr./m²
Parkvej 52
5492 Vissenbjerg		241 m²262 m21-02-20242.200.000 kr.9.129 kr./m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²478 m29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²
Grøftebjergvej 18
5492 Vissenbjerg		159 m²478 m22-08-20251.450.000 kr.9.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden