Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4534 Hørve

Parkvej 7

Villa · 152 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.859 kr/m².1.629.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.761.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,12 pct. siden okt. 2023
245k776k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202425. okt. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat1.761.986 kr.Markedet · 1992696.312 kr.Markedet · 1993353.704 kr.Markedet · 1994476.976 kr.Markedet · 1995509.048 kr.Markedet · 1996548.264 kr.Markedet · 1997762.128 kr.Markedet · 1998524.704 kr.Markedet · 19991.366.936 kr.Markedet · 2000747.992 kr.Markedet · 2001857.280 kr.Markedet · 2002631.560 kr.Markedet · 2003909.416 kr.Markedet · 20041.266.464 kr.Markedet · 20051.193.352 kr.Markedet · 20061.273.304 kr.Markedet · 20071.568.184 kr.Markedet · 20081.979.648 kr.Markedet · 20091.127.384 kr.Markedet · 2010712.728 kr.Markedet · 2011735.224 kr.Markedet · 20121.468.624 kr.Markedet · 20131.179.672 kr.Markedet · 20141.312.064 kr.Markedet · 2015834.632 kr.Markedet · 20161.459.200 kr.Markedet · 20171.262.360 kr.Markedet · 20181.084.520 kr.Markedet · 20191.312.672 kr.Markedet · 20201.353.104 kr.Markedet · 20211.723.072 kr.Markedet · 20221.688.872 kr.Markedet · 20231.109.296 kr.Markedet · 20241.161.280 kr.Markedet · 20251.756.816 kr.Markedet · 20261.665.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.761.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 22
4534 Hørve		156 m²193 m02-11-20251.650.000 kr.10.577 kr./m²
Pilevang 16
4534 Hørve		150 m²475 m22-07-20241.250.000 kr.8.333 kr./m²
Pilevang 5
4534 Hørve		147 m²424 m15-12-20251.600.000 kr.10.884 kr./m²
Lundevej 3
4534 Hørve		143 m²337 m03-06-20251.600.000 kr.11.189 kr./m²
Pilevang 15
4534 Hørve		144 m²502 m19-07-20262.250.000 kr.15.625 kr./m²
Poppelvang 12
4534 Hørve		138 m²379 m08-01-20251.595.000 kr.11.558 kr./m²
Kildegårdsvej 8, Gl Hørve
4534 Hørve		136 m²307 m30-07-20241.300.000 kr.9.559 kr./m²
Skolegade 33
4534 Hørve		170 m²226 m07-01-20261.650.000 kr.9.706 kr./m²
Holmagervej 7
4534 Hørve		142 m²649 m24-08-20261.000.000 kr.7.042 kr./m²
Dragsmøllevej 7
4534 Hørve		170 m²319 m22-05-20262.400.000 kr.14.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden