Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Parkvej 72

Villa · 196 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.131 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.579 kr/m².1.900.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 11.579 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.721 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.340.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,05 pct. siden sep. 1997
296k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1997848.001 kr.I dag · vores estimat2.340.931 kr.Markedet · 1992630.140 kr.Markedet · 1993427.280 kr.Markedet · 1994723.828 kr.Markedet · 1995883.960 kr.Markedet · 1996916.300 kr.Markedet · 1997880.236 kr.Markedet · 1998976.668 kr.Markedet · 19991.304.968 kr.Markedet · 20001.091.916 kr.Markedet · 2001940.604 kr.Markedet · 20021.520.764 kr.Markedet · 20031.113.280 kr.Markedet · 20041.317.904 kr.Markedet · 20051.049.972 kr.Markedet · 20061.685.012 kr.Markedet · 20071.531.152 kr.Markedet · 20081.814.372 kr.Markedet · 20091.463.140 kr.Markedet · 20101.648.752 kr.Markedet · 20111.750.084 kr.Markedet · 20121.376.312 kr.Markedet · 20131.667.764 kr.Markedet · 20141.190.700 kr.Markedet · 20151.506.260 kr.Markedet · 20161.659.728 kr.Markedet · 20171.416.688 kr.Markedet · 20181.393.560 kr.Markedet · 20192.268.896 kr.Markedet · 20201.727.544 kr.Markedet · 20212.358.076 kr.Markedet · 20222.025.268 kr.Markedet · 20231.993.320 kr.Markedet · 20242.033.304 kr.Markedet · 20252.095.240 kr.Markedet · 20262.823.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg
848.001 kr.
I dag · vores estimat
2.340.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg848.001 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²32 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²148 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²62 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Parkvej 52
5492 Vissenbjerg		241 m²282 m21-02-20242.200.000 kr.9.129 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²305 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Parkvej 75
5492 Vissenbjerg		141 m²71 m18-09-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²99 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Parkvej 46
5492 Vissenbjerg		120 m²279 m06-03-20251.065.000 kr.8.875 kr./m²
Koelbjergvej 7
5492 Vissenbjerg		195 m²550 m16-04-20241.850.000 kr.9.487 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²264 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden