Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Parkvej 75

Villa · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.105 kr/m².1.809.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 11.579 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.721 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.815.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,55 pct. siden feb. 2025
213k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat1.815.493 kr.Markedet · 1992453.315 kr.Markedet · 1993307.380 kr.Markedet · 1994520.713 kr.Markedet · 1995635.910 kr.Markedet · 1996659.175 kr.Markedet · 1997633.231 kr.Markedet · 1998702.603 kr.Markedet · 1999938.778 kr.Markedet · 2000785.511 kr.Markedet · 2001676.659 kr.Markedet · 20021.094.019 kr.Markedet · 2003800.880 kr.Markedet · 2004948.084 kr.Markedet · 2005755.337 kr.Markedet · 20061.212.177 kr.Markedet · 20071.101.492 kr.Markedet · 20081.305.237 kr.Markedet · 20091.052.565 kr.Markedet · 20101.186.092 kr.Markedet · 20111.258.989 kr.Markedet · 2012990.102 kr.Markedet · 20131.199.769 kr.Markedet · 2014856.575 kr.Markedet · 20151.083.585 kr.Markedet · 20161.193.988 kr.Markedet · 20171.019.148 kr.Markedet · 20181.002.510 kr.Markedet · 20191.632.216 kr.Markedet · 20201.242.774 kr.Markedet · 20211.696.371 kr.Markedet · 20221.456.953 kr.Markedet · 20231.433.970 kr.Markedet · 20241.462.734 kr.Markedet · 20251.507.290 kr.Markedet · 20262.031.387 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.815.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²111 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²268 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²53 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Parkvej 46
5492 Vissenbjerg		120 m²226 m06-03-20251.065.000 kr.8.875 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²83 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²82 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Parkvej 8
5492 Vissenbjerg		97 m²185 m15-06-20251.160.000 kr.11.959 kr./m²
Parkvej 52
5492 Vissenbjerg		241 m²216 m21-02-20242.200.000 kr.9.129 kr./m²
Bøgevej 33
5492 Vissenbjerg		139 m²477 m07-04-20252.195.000 kr.15.791 kr./m²
Bøgevej 17
5492 Vissenbjerg		138 m²482 m22-05-20261.885.000 kr.13.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden