Parkvej 8

Villa · 156 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.097 kr/m².1.454.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.364.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,50 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2010 · Alm. Salg: 502.607 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg502.607 kr.
2004jan.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 13 4773 Stensved	148 m²	135 m	19-09-2024	1.795.000 kr.	12.128 kr./m²
Parkvej 58 4773 Stensved	135 m²	305 m	24-06-2026	1.095.000 kr.	8.111 kr./m²
Parkvej 12 4773 Stensved	127 m²	41 m	15-09-2026	1.395.000 kr.	10.984 kr./m²
Parkvej 15 4773 Stensved	114 m²	119 m	02-03-2025	1.495.000 kr.	13.114 kr./m²
Bakkevej 12 4773 Stensved	157 m²	127 m	18-03-2024	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²
Bakkevej 38 4773 Stensved	157 m²	222 m	25-06-2024	1.175.000 kr.	7.484 kr./m²
Kastanievej 13 4773 Stensved	155 m²	246 m	14-12-2025	1.445.000 kr.	9.323 kr./m²
Lupinvej 39 4773 Stensved	150 m²	145 m	23-03-2026	1.145.000 kr.	7.633 kr./m²
Kastanievej 2 4773 Stensved	162 m²	219 m	06-05-2026	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Skyttemarksvej 32 4773 Stensved	146 m²	169 m	27-01-2026	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu