Parkvej 8, st.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.494 kr/m².634.750 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering715.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-40,38 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2019 · Alm. Salg: 550.000 kr.
30. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.299.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 715.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
jul.Ejerskifte
2025jul.Solgt, andet1.299.000 kr.
2019jul.Ejerskifte550.000 kr.
Ombygning
2015jun.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebjergvej 38, st. 4220 Korsør	67 m²	74 m	23-01-2025	530.000 kr.	7.910 kr./m²
Havnegade 15, 2. th 4220 Korsør	69 m²	456 m	21-09-2026	475.000 kr.	6.884 kr./m²
Møllebjergvej 38, 1. 4220 Korsør	64 m²	74 m	23-01-2025	530.000 kr.	8.281 kr./m²
Havnegade 15, 2. tv 4220 Korsør	66 m²	456 m	15-10-2024	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Skovvej 4, 2. 4220 Korsør	74 m²	493 m	28-09-2024	675.000 kr.	9.122 kr./m²
Mathiesensvej 21B, st. 4220 Korsør	67 m²	662 m	23-10-2024	557.500 kr.	8.321 kr./m²
Lützensvej 14, 1. 4220 Korsør	62 m²	241 m	16-03-2025	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Skovvej 21, 1. tv 4220 Korsør	75 m²	585 m	30-01-2025	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Solens Plads 20, 1. 6 4220 Korsør	62 m²	435 m	14-05-2025	635.000 kr.	10.242 kr./m²
Suhrsvej 23, 1. tv 4220 Korsør	71 m²	1,3 km	15-09-2025	495.000 kr.	6.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu