Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Parkvej 9

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 977 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.975.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.268 kr/m².2.974.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 21.090 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.995.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,55 pct. siden aug. 2020
331k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.485.000 kr.I dag · vores estimat2.995.544 kr.Markedet · 1992625.455 kr.Markedet · 1993732.780 kr.Markedet · 1994581.850 kr.Markedet · 1995787.590 kr.Markedet · 19961.135.215 kr.Markedet · 19971.044.090 kr.Markedet · 19981.208.925 kr.Markedet · 19991.303.020 kr.Markedet · 20001.577.880 kr.Markedet · 20011.108.215 kr.Markedet · 20021.534.545 kr.Markedet · 20031.723.275 kr.Markedet · 20041.716.930 kr.Markedet · 20051.776.735 kr.Markedet · 20062.209.275 kr.Markedet · 20073.041.415 kr.Markedet · 20082.459.295 kr.Markedet · 20091.538.865 kr.Markedet · 20101.881.090 kr.Markedet · 20112.125.305 kr.Markedet · 20121.383.750 kr.Markedet · 20131.985.310 kr.Markedet · 20142.096.955 kr.Markedet · 20151.687.500 kr.Markedet · 20161.714.365 kr.Markedet · 20171.940.355 kr.Markedet · 20182.444.175 kr.Markedet · 20192.594.565 kr.Markedet · 20202.387.205 kr.Markedet · 20213.260.925 kr.Markedet · 20222.489.265 kr.Markedet · 20232.658.150 kr.Markedet · 20243.025.890 kr.Markedet · 20252.839.050 kr.Markedet · 20262.875.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.485.000 kr.
I dag · vores estimat
2.995.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 25
3550 Slangerup		142 m²131 m29-01-20263.025.000 kr.21.303 kr./m²
Parkvej 12
3550 Slangerup		117 m²47 m06-01-20252.498.000 kr.21.350 kr./m²
Parkvej 20
3550 Slangerup		106 m²129 m10-09-20242.213.000 kr.20.877 kr./m²
Parkvej 26
3550 Slangerup		104 m²115 m10-06-20241.850.000 kr.17.788 kr./m²
Egehøj 2, Jordhøj
3550 Slangerup		134 m²343 m30-07-20253.250.000 kr.24.254 kr./m²
Granhøj 8, Jordhøj
3550 Slangerup		135 m²442 m20-02-20253.160.000 kr.23.407 kr./m²
Hans Atkesvej 12
3550 Slangerup		134 m²393 m15-07-20243.250.000 kr.24.254 kr./m²
Jordhøj Bakke 19, Jordhøj
3550 Slangerup		132 m²339 m08-06-20263.995.000 kr.30.265 kr./m²
Byvangen 3
3550 Slangerup		133 m²400 m19-12-20243.750.000 kr.28.195 kr./m²
Morelvang 2
3550 Slangerup		131 m²301 m19-03-20242.750.000 kr.20.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden