Parosvej 1

Rækkehus · 130 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 381 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1930
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.214.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.504 kr/m².8.134.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering7.977.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,96 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2015 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.977.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sumatravej 57C 2300 København S	130 m²	688 m	01-07-2024	7.300.000 kr.	56.154 kr./m²
Biens Allé 13 2300 København S	134 m²	451 m	28-04-2025	10.710.000 kr.	79.925 kr./m²
Obdams Allé 11 2300 København S	133 m²	564 m	26-03-2025	8.830.000 kr.	66.391 kr./m²
Obdams Allé 28 2300 København S	122 m²	482 m	25-02-2025	8.300.000 kr.	68.033 kr./m²
Oxford Have 253 2300 København S	131 m²	923 m	18-05-2025	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Biens Allé 27 2300 København S	139 m²	434 m	28-08-2025	11.200.000 kr.	80.576 kr./m²
Hollands Allé 18 2300 København S	120 m²	465 m	12-11-2025	8.450.000 kr.	70.417 kr./m²
Cypernsvej 25B 2300 København S	141 m²	587 m	12-02-2025	7.050.000 kr.	50.000 kr./m²
Cypernsvej 25A 2300 København S	141 m²	587 m	20-11-2024	6.800.000 kr.	48.227 kr./m²
Oxford Have 195 2300 København S	135 m²	962 m	18-06-2026	7.200.000 kr.	53.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu