Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Parosvej 12

Villa · 123 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 679 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.352 kr/m².8.953.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.099.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,41 pct. siden nov. 2013
227k3,6M7,0M10,4M13,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20134.110.000 kr.I dag · vores estimat9.099.787 kr.Markedet · 1992556.698 kr.Markedet · 1993592.368 kr.Markedet · 1994599.748 kr.Markedet · 1995920.655 kr.Markedet · 1996409.959 kr.Markedet · 1997333.330 kr.Markedet · 19981.227.294 kr.Markedet · 1999832.464 kr.Markedet · 2000989.043 kr.Markedet · 20011.290.270 kr.Markedet · 20021.248.942 kr.Markedet · 20031.789.035 kr.Markedet · 20042.038.110 kr.Markedet · 20052.208.219 kr.Markedet · 20062.836.257 kr.Markedet · 20072.950.770 kr.Markedet · 20082.572.545 kr.Markedet · 20091.969.722 kr.Markedet · 20102.647.329 kr.Markedet · 20112.904.153 kr.Markedet · 20122.955.690 kr.Markedet · 20132.895.051 kr.Markedet · 20143.281.271 kr.Markedet · 20153.998.607 kr.Markedet · 20163.704.637 kr.Markedet · 20174.385.319 kr.Markedet · 20184.543.005 kr.Markedet · 20194.472.772 kr.Markedet · 20204.929.348 kr.Markedet · 20216.375.828 kr.Markedet · 20227.267.455 kr.Markedet · 20235.428.728 kr.Markedet · 20247.063.398 kr.Markedet · 20258.017.263 kr.Markedet · 20269.527.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg
4.110.000 kr.
I dag · vores estimat
9.099.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg4.110.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parosvej 5
2300 København S		98 m²32 m10-06-20267.400.000 kr.75.510 kr./m²
Krudtmøllegårds Allé 14
2300 København S		124 m²239 m07-07-202510.500.000 kr.84.677 kr./m²
Volosvej 10
2300 København S		126 m²163 m06-05-20259.495.000 kr.75.357 kr./m²
Hellasvej 6
2300 København S		122 m²349 m04-01-202610.350.000 kr.84.836 kr./m²
Adriansvej 19
2300 København S		122 m²371 m24-07-20259.500.000 kr.77.869 kr./m²
Grækenlandsvej 135
2300 København S		125 m²477 m17-07-20248.650.000 kr.69.200 kr./m²
Helikonsvej 21
2300 København S		119 m²385 m09-03-20268.515.000 kr.71.555 kr./m²
Greisvej 12
2300 København S		129 m²333 m10-10-20248.350.000 kr.64.729 kr./m²
Jansvej 52
2300 København S		120 m²532 m21-01-20257.825.000 kr.65.208 kr./m²
Persiensvej 25
2300 København S		120 m²550 m06-10-20258.950.000 kr.74.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden