Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Parosvej 3

Villa · 235 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 528 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.998 kr/m².11.784.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.058.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Ejerandel overdraget
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adriansvej 15
2300 København S		238 m²438 m31-01-202410.625.000 kr.44.643 kr./m²
Gyldenlakvej 39
2300 København S		219 m²657 m02-10-20248.300.000 kr.37.900 kr./m²
Luganovej 6
2300 København S		232 m²1,2 km24-06-202515.500.000 kr.66.810 kr./m²
Rialtovej 12, st.
2300 København S		230 m²1,3 km16-12-202311.125.000 kr.48.370 kr./m²
Wibrandtsvej 33
2300 København S		192 m²76 m21-08-20249.995.000 kr.52.057 kr./m²
Prøvestens Allé 16
2300 København S		230 m²1,4 km13-06-202414.950.000 kr.65.000 kr./m²
Funkiavej 20
2300 København S		209 m²719 m09-02-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²
Iranvej 23
2300 København S		200 m²545 m25-10-202411.750.000 kr.58.750 kr./m²
Ætnavej 4
2300 København S		252 m²1,3 km30-11-202313.100.000 kr.51.984 kr./m²
Grækenlandsvej 96
2300 København S		181 m²203 m23-05-20249.200.000 kr.50.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden