Parthensvej 8

Fritidshus · 67 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.988 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.057 kr/m².2.717.250 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.531.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,15 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.072.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.531.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.072.500 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 102 3300 Frederiksværk	70 m²	282 m	16-08-2025	2.212.500 kr.	31.607 kr./m²
Mosestien 5 3300 Frederiksværk	65 m²	483 m	07-10-2024	2.255.000 kr.	34.692 kr./m²
Myreløvevej 7 3300 Frederiksværk	64 m²	598 m	28-05-2025	2.595.000 kr.	40.547 kr./m²
Krathusvej 5 3300 Frederiksværk	70 m²	654 m	20-10-2024	4.600.000 kr.	65.714 kr./m²
Nyvej 142 3300 Frederiksværk	65 m²	911 m	22-03-2025	1.765.000 kr.	27.154 kr./m²
Privatvej 55 3300 Frederiksværk	73 m²	486 m	19-08-2025	3.350.000 kr.	45.890 kr./m²
Mursvalevej 5 3300 Frederiksværk	62 m²	684 m	01-05-2026	2.050.000 kr.	33.065 kr./m²
Nyvej 50 3300 Frederiksværk	74 m²	480 m	26-07-2026	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Oskar Madsensvej 7 3300 Frederiksværk	74 m²	539 m	21-05-2024	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Skovbovej 11 3300 Frederiksværk	75 m²	420 m	22-04-2025	4.850.000 kr.	64.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu