Pathuelsvej 8

Villa · 125 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 20.001 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 20001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.137 kr/m².1.215.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)20001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.991.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2891,34 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2007 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.991.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020100.000 kr.
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bundgårdsvej 7 7430 Ikast	124 m²	1,5 km	14-04-2025	1.475.000 kr.	11.895 kr./m²
Siggårdsvej 27 7430 Ikast	117 m²	1,5 km	17-11-2025	1.195.000 kr.	10.214 kr./m²
Julsgårdsvej 9 7430 Ikast	117 m²	1,5 km	01-07-2026	875.000 kr.	7.479 kr./m²
Nedre Hestlundvej 6 7430 Ikast	130 m²	1,7 km	04-06-2026	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Julsgårdsvej 18 7430 Ikast	117 m²	1,6 km	08-02-2024	1.000.000 kr.	8.547 kr./m²
Broholmvej 54 7430 Ikast	112 m²	1,6 km	24-09-2026	1.062.500 kr.	9.487 kr./m²
Søbjergvej 15 7430 Ikast	110 m²	1,7 km	05-08-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Julsgårdsvej 8 7430 Ikast	103 m²	1,5 km	02-06-2025	775.000 kr.	7.524 kr./m²
Ved Grønningen 8 7430 Ikast	127 m²	2,8 km	09-12-2023	1.120.000 kr.	8.819 kr./m²
Ved Diget 4 7430 Ikast	133 m²	2,8 km	13-05-2025	1.050.000 kr.	7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu