Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Paul-Petersensvej 4, 1.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.952.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.172 kr/m².4.555.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.220.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 2011jan.Ejerandel overdraget
  • 2006feb.Ejerandel overdraget
  • 2002mar.Ejerandel overdraget
  • 1996majEjerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnestien 5B
2820 Gentofte		91 m²546 m17-08-20267.250.000 kr.79.670 kr./m²
Tjørnestien 5B
2820 Gentofte		91 m²546 m08-06-20246.500.000 kr.71.429 kr./m²
C L Ibsens Vej 17, st.
2820 Gentofte		105 m²199 m21-01-20255.400.000 kr.51.429 kr./m²
Smakkegårdsvej 167, 2. tv
2820 Gentofte		93 m²1,3 km17-09-20253.300.000 kr.35.484 kr./m²
Smakkegårdsvej 177, 1. tv
2820 Gentofte		93 m²1,3 km03-09-20253.403.000 kr.36.591 kr./m²
Lyngbyvej 345A, 2.
2820 Gentofte		96 m²1,3 km24-05-20242.900.000 kr.30.208 kr./m²
Jægervangen 48, 1.
2820 Gentofte		102 m²789 m21-05-20256.550.000 kr.64.216 kr./m²
Smakkegårdsvej 100, 2. th
2820 Gentofte		91 m²1,2 km18-11-20253.635.000 kr.39.945 kr./m²
Smakkegårdsvej 100, 1. th
2820 Gentofte		91 m²1,2 km14-11-20243.420.000 kr.37.582 kr./m²
Tværbommen 9, 3.
2820 Gentofte		91 m²1,2 km22-10-20243.200.000 kr.35.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden