Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Paul-Petersensvej 5, st.

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.952.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.018 kr/m².8.239.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.312.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,16 pct. siden feb. 2009
773k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202422. feb. 20091.650.000 kr.I dag · vores estimat7.312.195 kr.Markedet · 1992929.745 kr.Markedet · 19931.138.050 kr.Markedet · 19941.195.560 kr.Markedet · 19951.182.465 kr.Markedet · 19961.017.090 kr.Markedet · 19971.325.835 kr.Markedet · 19981.477.575 kr.Markedet · 19991.475.010 kr.Markedet · 20001.573.965 kr.Markedet · 20011.651.995 kr.Markedet · 20022.060.100 kr.Markedet · 20032.819.745 kr.Markedet · 20042.150.820 kr.Markedet · 20052.721.870 kr.Markedet · 20063.904.470 kr.Markedet · 20073.579.525 kr.Markedet · 20082.947.185 kr.Markedet · 20092.102.490 kr.Markedet · 20102.583.630 kr.Markedet · 20113.375.000 kr.Markedet · 20122.005.425 kr.Markedet · 20132.990.655 kr.Markedet · 20142.484.135 kr.Markedet · 20153.145.635 kr.Markedet · 20163.200.310 kr.Markedet · 20173.819.825 kr.Markedet · 20184.192.155 kr.Markedet · 20194.116.150 kr.Markedet · 20204.135.050 kr.Markedet · 20214.512.780 kr.Markedet · 20225.117.580 kr.Markedet · 20234.367.655 kr.Markedet · 20244.732.425 kr.Markedet · 20255.288.490 kr.Markedet · 20266.862.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2009 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.312.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, familiehandel1.650.000 kr.
  • 2007majEjerandel overdraget
  • 2000jul.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smakkegårdsvej 22, st.
2820 Gentofte		137 m²401 m13-10-20269.500.000 kr.69.343 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, st.
2820 Gentofte		137 m²401 m25-02-20268.800.000 kr.64.234 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, st.
2820 Gentofte		137 m²401 m12-01-20258.550.000 kr.62.409 kr./m²
Gentoftegade 35, 2. 1
2820 Gentofte		141 m²537 m08-02-20269.700.000 kr.68.794 kr./m²
Sassvej 13, 1.
2820 Gentofte		130 m²656 m01-08-20247.300.000 kr.56.154 kr./m²
Gentoftegade 35, 2. 11
2820 Gentofte		143 m²537 m08-01-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Adolphsvej 24A, st.
2820 Gentofte		130 m²751 m26-08-20247.100.000 kr.54.615 kr./m²
Brogårdsvej 28, st.
2820 Gentofte		121 m²271 m14-02-20245.450.000 kr.45.041 kr./m²
Adolphsvej 7, st.
2820 Gentofte		138 m²1,0 km14-07-202611.500.000 kr.83.333 kr./m²
Frugtparken 16, st.
2820 Gentofte		130 m²1,0 km30-11-20246.995.000 kr.53.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden