Paulinevænget 1, Lumby

Villa · 147 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 936 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LumbyMedian pris/m² for villa i Lumby (5270, sidste 24 mdr.): 14.110 kr/m² × 147 m².2.074.170 kr.
2Vores vurdering1.962.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+565,41 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg: 147.500 kr.
11. okt. 2005 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.962.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006295.000 kr.
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006147.500 kr.
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paulinevænget 46, Lumby 5270 Odense N	160 m²	124 m	21-03-2024	3.075.000 kr.	19.219 kr./m²
Brittavej 14, Lumby 5270 Odense N	144 m²	182 m	04-12-2024	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Cecilievej 3, Lumby 5270 Odense N	152 m²	437 m	19-03-2025	1.570.000 kr.	10.329 kr./m²
Isabellavænget 26, Lumby 5270 Odense N	156 m²	250 m	29-12-2025	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 5, Lumby 5270 Odense N	151 m²	548 m	08-01-2026	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Columbinevej 18, Lumby 5270 Odense N	156 m²	439 m	22-07-2024	1.580.000 kr.	10.128 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 81, Lumby 5270 Odense N	161 m²	430 m	23-07-2024	2.425.000 kr.	15.062 kr./m²
Isabellavænget 5, Lumby 5270 Odense N	166 m²	179 m	11-06-2026	2.950.000 kr.	17.771 kr./m²
Kanefarten 53, Lumby 5270 Odense N	131 m²	567 m	20-12-2024	1.525.000 kr.	11.641 kr./m²
Kanefarten 9, Lumby 5270 Odense N	130 m²	534 m	19-08-2026	1.945.000 kr.	14.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu