Paxvej 37, 6650 Brørup — Villa · 116 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.573 kr/m².1.130.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPaxvej gns: 7.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering967.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,64 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 967.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paxvej 55 6650 Brørup	140 m²	188 m	26-07-2026	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Grønnegade 32 6650 Brørup	118 m²	162 m	25-06-2025	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²
Vesterled 35 6650 Brørup	121 m²	89 m	14-05-2026	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Ribevej 4 6650 Brørup	112 m²	184 m	27-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Vesterled 130 6650 Brørup	118 m²	399 m	29-04-2025	1.600.500 kr.	13.564 kr./m²
Kløvervej 7 6650 Brørup	115 m²	612 m	17-11-2024	1.225.000 kr.	10.652 kr./m²
Toften 14 6650 Brørup	116 m²	729 m	11-12-2024	845.000 kr.	7.284 kr./m²
Hustedgade 15 6650 Brørup	121 m²	471 m	14-04-2024	715.000 kr.	5.909 kr./m²
Kløvervej 5 6650 Brørup	113 m²	639 m	05-08-2025	1.050.000 kr.	9.292 kr./m²
Vestergade 23C 6650 Brørup	112 m²	588 m	12-07-2025	875.000 kr.	7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu