Paxvej 51, 6650 Brørup — Villa · 140 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 626 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1999. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 626 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.386 kr/m².1.479.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPaxvej gns: 7.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.118.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,57 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.118.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1999Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paxvej 55 6650 Brørup	140 m²	37 m	26-07-2026	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Vestervang 22 6650 Brørup	143 m²	316 m	13-02-2024	1.598.000 kr.	11.175 kr./m²
Vesterled 9 6650 Brørup	144 m²	413 m	14-01-2025	1.430.000 kr.	9.931 kr./m²
Skovbrynet 38 6650 Brørup	139 m²	613 m	08-08-2025	1.175.000 kr.	8.453 kr./m²
Vesterled 43 6650 Brørup	148 m²	224 m	26-01-2024	1.735.000 kr.	11.723 kr./m²
Vestervang 24 6650 Brørup	147 m²	288 m	08-02-2026	1.700.000 kr.	11.565 kr./m²
Granvej 5 6650 Brørup	130 m²	363 m	26-03-2026	1.490.000 kr.	11.462 kr./m²
Plantagevej 4 6650 Brørup	156 m²	155 m	30-04-2024	1.695.000 kr.	10.865 kr./m²
Skovbrynet 3 6650 Brørup	128 m²	387 m	19-05-2025	1.475.000 kr.	11.523 kr./m²
Skovbrynet 32 6650 Brørup	150 m²	563 m	17-10-2024	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu