Paxvej 61, 6650 Brørup — Villa · 159 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.024 kr/m².1.731.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPaxvej gns: 7.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.442.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,36 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.442.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1980Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paxvej 55 6650 Brørup	140 m²	70 m	26-07-2026	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Plantagevej 8 6650 Brørup	158 m²	270 m	30-10-2025	1.970.000 kr.	12.468 kr./m²
Plantagevej 4 6650 Brørup	156 m²	238 m	30-04-2024	1.695.000 kr.	10.865 kr./m²
Plantagevej 10 6650 Brørup	156 m²	286 m	09-05-2026	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²
Vestervang 67 6650 Brørup	163 m²	435 m	21-03-2025	2.695.000 kr.	16.534 kr./m²
Granvej 8 6650 Brørup	165 m²	450 m	05-03-2025	1.750.000 kr.	10.606 kr./m²
Vesterled 59 6650 Brørup	167 m²	382 m	30-01-2024	1.750.000 kr.	10.479 kr./m²
Elmevej 1 6650 Brørup	167 m²	416 m	07-01-2025	1.270.000 kr.	7.605 kr./m²
Vesterled 43 6650 Brørup	148 m²	326 m	26-01-2024	1.735.000 kr.	11.723 kr./m²
Vestervang 24 6650 Brørup	147 m²	364 m	08-02-2026	1.700.000 kr.	11.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu