Paxvej 66, 6650 Brørup — Villa · 130 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.325 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1325 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.282 kr/m².1.339.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPaxvej gns: 7.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²-21,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.227.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,69 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.227.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paxvej 55 6650 Brørup	140 m²	123 m	26-07-2026	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Granvej 5 6650 Brørup	130 m²	514 m	26-03-2026	1.490.000 kr.	11.462 kr./m²
Skovbrynet 3 6650 Brørup	128 m²	544 m	19-05-2025	1.475.000 kr.	11.523 kr./m²
Vesterled 35 6650 Brørup	121 m²	384 m	14-05-2026	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Grønnegade 32 6650 Brørup	118 m²	402 m	25-06-2025	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²
Vestervang 22 6650 Brørup	143 m²	393 m	13-02-2024	1.598.000 kr.	11.175 kr./m²
Skovbrynet 38 6650 Brørup	139 m²	738 m	08-08-2025	1.175.000 kr.	8.453 kr./m²
Hustedgade 15 6650 Brørup	121 m²	769 m	14-04-2024	715.000 kr.	5.909 kr./m²
Vesterled 130 6650 Brørup	118 m²	668 m	29-04-2025	1.600.500 kr.	13.564 kr./m²
Vestervang 24 6650 Brørup	147 m²	368 m	08-02-2026	1.700.000 kr.	11.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu