Paxvej 70, 6650 Brørup — Villa · 164 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.859 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.928 kr/m².1.595.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPaxvej gns: 7.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.396.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,42 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.396.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paxvej 55 6650 Brørup	140 m²	169 m	26-07-2026	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Vestervang 67 6650 Brørup	163 m²	409 m	21-03-2025	2.695.000 kr.	16.534 kr./m²
Vesterled 59 6650 Brørup	167 m²	455 m	30-01-2024	1.750.000 kr.	10.479 kr./m²
Granvej 8 6650 Brørup	165 m²	553 m	05-03-2025	1.750.000 kr.	10.606 kr./m²
Elmevej 1 6650 Brørup	167 m²	518 m	07-01-2025	1.270.000 kr.	7.605 kr./m²
Plantagevej 8 6650 Brørup	158 m²	372 m	30-10-2025	1.970.000 kr.	12.468 kr./m²
Plantagevej 4 6650 Brørup	156 m²	342 m	30-04-2024	1.695.000 kr.	10.865 kr./m²
Plantagevej 10 6650 Brørup	156 m²	387 m	09-05-2026	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²
Skovbrynet 16 6650 Brørup	168 m²	629 m	28-09-2025	996.000 kr.	5.929 kr./m²
Skovbrynet 18 6650 Brørup	168 m²	636 m	20-11-2024	1.075.000 kr.	6.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu