Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6650 Brørup

Paxvej 71

Villa · 197 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 2.200 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2004. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
2200 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.548 kr/m².2.367.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPaxvej gns: 7.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.050.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,80 pct. siden maj 2019
328k881k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.995.000 kr.I dag · vores estimat2.050.873 kr.Markedet · 1992747.615 kr.Markedet · 1993845.130 kr.Markedet · 1994484.226 kr.Markedet · 1995796.668 kr.Markedet · 1996775.786 kr.Markedet · 1997917.429 kr.Markedet · 1998882.757 kr.Markedet · 1999695.607 kr.Markedet · 20001.127.431 kr.Markedet · 20011.333.493 kr.Markedet · 2002952.101 kr.Markedet · 2003956.041 kr.Markedet · 20041.428.250 kr.Markedet · 2005696.789 kr.Markedet · 2006328.399 kr.Markedet · 20071.411.308 kr.Markedet · 20081.754.482 kr.Markedet · 20091.752.906 kr.Markedet · 20101.567.135 kr.Markedet · 20111.854.755 kr.Markedet · 20121.549.799 kr.Markedet · 20131.640.813 kr.Markedet · 20141.959.756 kr.Markedet · 20151.057.496 kr.Markedet · 20161.212.338 kr.Markedet · 20171.347.874 kr.Markedet · 20181.228.295 kr.Markedet · 20191.646.526 kr.Markedet · 20202.010.976 kr.Markedet · 20211.759.604 kr.Markedet · 20221.817.916 kr.Markedet · 20232.538.345 kr.Markedet · 20241.975.713 kr.Markedet · 20251.706.808 kr.Markedet · 20261.723.553 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.050.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paxvej 55
6650 Brørup		140 m²198 m26-07-20261.050.000 kr.7.500 kr./m²
Elmevej 17
6650 Brørup		192 m²369 m30-06-20241.625.000 kr.8.464 kr./m²
Granvej 4
6650 Brørup		196 m²535 m30-11-20231.797.000 kr.9.168 kr./m²
Vestervang 101
6650 Brørup		191 m²350 m23-07-20243.300.000 kr.17.277 kr./m²
Ribevej 11
6650 Brørup		200 m²480 m24-06-20261.750.000 kr.8.750 kr./m²
Vestervang 73
6650 Brørup		201 m²457 m23-06-20263.875.000 kr.19.279 kr./m²
Vestervang 55
6650 Brørup		191 m²432 m17-10-20253.225.000 kr.16.885 kr./m²
Skovbrynet 41
6650 Brørup		191 m²805 m12-05-20241.775.000 kr.9.293 kr./m²
Toften 15
6650 Brørup		195 m²1,0 km17-09-20261.575.000 kr.8.077 kr./m²
Vestervang 93
6650 Brørup		178 m²478 m07-09-20263.700.000 kr.20.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden