Pebelvej 17B, Glattrup, 7130 Juelsminde — Rækkehus · 47 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 47 m², grund på 425 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.817 kr/m².1.286.080 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering615.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,81 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2018 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 615.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1995Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snaptunvej 8, Glud 7130 Juelsminde	70 m²	4,9 km	08-07-2024	440.800 kr.	6.297 kr./m²
Gartnerparken 15 7130 Juelsminde	65 m²	9,7 km	01-04-2026	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Kejsdalen 73, Klakring 7130 Juelsminde	75 m²	9,8 km	09-01-2025	1.230.000 kr.	16.400 kr./m²
Kejsdalen 75, Klakring 7130 Juelsminde	75 m²	9,8 km	30-09-2026	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Kejsdalen 75, Klakring 7130 Juelsminde	75 m²	9,8 km	15-07-2026	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Kejsdalen 85, Klakring 7130 Juelsminde	77 m²	9,8 km	08-08-2024	1.195.000 kr.	15.519 kr./m²
Kejsdalen 39, Klakring 7130 Juelsminde	78 m²	9,8 km	09-10-2024	1.440.000 kr.	18.462 kr./m²
Kejsdalen 65, Klakring 7130 Juelsminde	80 m²	9,8 km	06-12-2023	995.000 kr.	12.438 kr./m²
Strandvejen 1A 7130 Juelsminde	82 m²	9,5 km	08-09-2024	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Havnegade 9 7130 Juelsminde	82 m²	9,5 km	12-06-2024	1.660.000 kr.	20.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu