Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Pebelvej 21, Glattrup

Landejendom · 168 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 95.972 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1982. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
95972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.378 kr/m².3.442.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1982. Signaler: BBR ombygning 1982 (44 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 202% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)95972 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.165.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+36,83 pct. siden apr. 2020
74k2,2M4,4M6,6M8,7M199219972001200420072014201720202023202623. apr. 20201.245.000 kr.14. sep. 20211.250.000 kr.14. sep. 20243.775.000 kr.I dag · vores estimat5.165.208 kr.Markedet · 19921.475.376 kr.Markedet · 19951.169.448 kr.Markedet · 19962.041.704 kr.Markedet · 19971.292.256 kr.Markedet · 19991.273.944 kr.Markedet · 2000975.912 kr.Markedet · 20011.066.128 kr.Markedet · 20025.133.408 kr.Markedet · 20031.992.648 kr.Markedet · 20041.360.128 kr.Markedet · 20052.079.168 kr.Markedet · 20063.634.512 kr.Markedet · 20072.497.656 kr.Markedet · 20123.919.944 kr.Markedet · 20132.759.064 kr.Markedet · 20145.057.304 kr.Markedet · 2015898.968 kr.Markedet · 20165.146.344 kr.Markedet · 20178.708.784 kr.Markedet · 2018644.616 kr.Markedet · 20193.803.856 kr.Markedet · 20204.502.232 kr.Markedet · 20211.990.464 kr.Markedet · 20221.278.312 kr.Markedet · 20237.649.376 kr.Markedet · 20243.251.808 kr.Markedet · 20252.992.416 kr.Markedet · 20261.888.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2020 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
5.165.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.245.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Houmarken 7, Åstrup
7130 Juelsminde		180 m²2,7 km07-09-20262.225.000 kr.12.361 kr./m²
Brund Strandvej 5, Brund
7130 Juelsminde		137 m²2,9 km27-02-2025600.000 kr.4.380 kr./m²
Søborgvej 3, Glud
7130 Juelsminde		182 m²4,3 km15-05-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Overbyvej 94, As
7130 Juelsminde		176 m²5,0 km23-11-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode
7130 Juelsminde		210 m²3,5 km06-03-20254.550.000 kr.21.667 kr./m²
Købmagervej 1, Stourup
7130 Juelsminde		257 m²1,9 km09-10-20255.500.000 kr.21.401 kr./m²
Brund Strandvej 25, Brund
7130 Juelsminde		106 m²4,2 km14-04-20242.560.000 kr.24.151 kr./m²
Vestermarksvej 7, Klejs
7130 Juelsminde		234 m²4,3 km11-05-20266.595.000 kr.28.184 kr./m²
Stourup Hældagervej 2, Stourup
7130 Juelsminde		290 m²2,2 km19-08-20254.400.000 kr.15.172 kr./m²
Asløkke Skolevej 12, As
7130 Juelsminde		104 m²5,8 km09-10-20242.940.000 kr.28.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden