Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Pebelvej 23A, Glattrup

Villa · 150 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 3.535 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
3535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.689 kr/m².1.522.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3535 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.028.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,03 pct. siden apr. 2019
189k732k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20192.325.000 kr.30. nov. 20212.360.000 kr.I dag · vores estimat2.028.991 kr.Markedet · 1992690.300 kr.Markedet · 1993503.850 kr.Markedet · 1994470.250 kr.Markedet · 1995880.800 kr.Markedet · 1996616.500 kr.Markedet · 1997588.150 kr.Markedet · 1998221.850 kr.Markedet · 19991.041.000 kr.Markedet · 2000762.000 kr.Markedet · 2001796.050 kr.Markedet · 2002919.800 kr.Markedet · 2003606.300 kr.Markedet · 20041.106.850 kr.Markedet · 20051.279.350 kr.Markedet · 20061.074.000 kr.Markedet · 20071.851.300 kr.Markedet · 20081.738.500 kr.Markedet · 20091.402.950 kr.Markedet · 20101.300.050 kr.Markedet · 20111.415.100 kr.Markedet · 20121.363.650 kr.Markedet · 2013781.950 kr.Markedet · 20141.158.150 kr.Markedet · 20151.267.050 kr.Markedet · 20161.095.450 kr.Markedet · 20171.500.000 kr.Markedet · 20181.166.700 kr.Markedet · 20191.447.050 kr.Markedet · 20201.406.400 kr.Markedet · 20211.848.900 kr.Markedet · 20221.904.250 kr.Markedet · 20231.272.450 kr.Markedet · 20241.708.500 kr.Markedet · 20251.628.250 kr.Markedet · 20261.777.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.028.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.325.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedalsvej 30, Rårup
7130 Juelsminde		144 m²1,7 km08-06-20261.000.000 kr.6.944 kr./m²
Kirkedalsvej 1, Rårup
7130 Juelsminde		146 m²1,9 km06-08-20261.890.000 kr.12.945 kr./m²
Kirkedalsvej 1, Rårup
7130 Juelsminde		146 m²1,9 km28-11-20241.825.000 kr.12.500 kr./m²
Skævlundvej 14, Rårup
7130 Juelsminde		122 m²830 m26-01-20262.160.000 kr.17.705 kr./m²
Kirkedalsvej 50, Rårup
7130 Juelsminde		136 m²1,7 km30-06-20261.150.000 kr.8.456 kr./m²
Kirkedalsvej 50, Rårup
7130 Juelsminde		136 m²1,7 km29-05-20261.150.000 kr.8.456 kr./m²
Åstrupvej 18, Åstrup
7130 Juelsminde		154 m²2,4 km18-04-20241.800.000 kr.11.688 kr./m²
Kirkedalsvej 62, Rårup
7130 Juelsminde		132 m²1,8 km03-07-20261.495.000 kr.11.326 kr./m²
Sindballevej 8, Rårup
7130 Juelsminde		129 m²1,9 km10-02-20261.000.000 kr.7.752 kr./m²
Ikærvej 3, Glattrup
7130 Juelsminde		192 m²819 m12-08-20261.750.000 kr.9.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden