Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Peberhaven 8, Harritslev F

Landejendom · 218 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 65.243 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 2003. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
261 m²
Grundareal
65243 m²
Indbygget garage
50 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.162 kr/m².6.945.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)65243 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.470.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,03 pct. siden mar. 2010
166k5,9M11,6M17,3M23,0M1994199820022005200820112014201720202023202631. mar. 20102.080.000 kr.14. aug. 20263.295.000 kr.I dag · vores estimat5.470.648 kr.Markedet · 1994606.258 kr.Markedet · 19952.607.498 kr.Markedet · 19963.815.000 kr.Markedet · 19982.270.906 kr.Markedet · 20001.362.500 kr.Markedet · 2001286.670 kr.Markedet · 20023.297.250 kr.Markedet · 20031.846.024 kr.Markedet · 20043.224.220 kr.Markedet · 20052.794.978 kr.Markedet · 20062.647.174 kr.Markedet · 20072.670.282 kr.Markedet · 20081.327.838 kr.Markedet · 20093.468.162 kr.Markedet · 20101.932.134 kr.Markedet · 20112.832.256 kr.Markedet · 201223.044.126 kr.Markedet · 2013165.898 kr.Markedet · 20148.699.944 kr.Markedet · 20151.705.632 kr.Markedet · 201618.383.504 kr.Markedet · 20171.816.158 kr.Markedet · 201820.675.120 kr.Markedet · 20191.807.874 kr.Markedet · 20202.133.130 kr.Markedet · 20211.625.190 kr.Markedet · 20225.072.424 kr.Markedet · 20231.653.748 kr.Markedet · 20249.997.480 kr.Markedet · 20257.337.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
2.080.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.470.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte3.295.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²2,0 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²3,0 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²4,0 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²
Grydhøj 26, Grydhøj
5400 Bogense		195 m²5,4 km28-10-20259.335.000 kr.47.872 kr./m²
Guldbjergvej 6, Kolshave
5400 Bogense		117 m²3,3 km03-08-20241.050.000 kr.8.974 kr./m²
Slettens Landevej 66, Vesterby
5400 Bogense		216 m²7,7 km15-09-20246.750.000 kr.31.250 kr./m²
Krogen 11, Grindløse
5400 Bogense		248 m²7,1 km11-11-20242.515.000 kr.10.141 kr./m²
Nørreløkke 57
5400 Bogense		145 m²6,3 km01-01-202414.400.000 kr.99.310 kr./m²
Oregårdvej 27, Ore
5400 Bogense		166 m²7,5 km05-04-20254.980.000 kr.30.000 kr./m²
Nørreløkke 51
5400 Bogense		314 m²6,2 km01-01-202414.400.000 kr.45.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden