Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Peder Godskes Vej 27

Villa · 153 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1958. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.312 kr/m².9.244.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.125.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+548,07 pct. siden dec. 2000
1,0M3,4M5,8M8,2M10,6M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20001.408.135 kr.I dag · vores estimat9.125.690 kr.Markedet · 19921.162.647 kr.Markedet · 19931.156.221 kr.Markedet · 19941.023.570 kr.Markedet · 19951.422.135 kr.Markedet · 19961.446.003 kr.Markedet · 19971.685.295 kr.Markedet · 19981.741.140 kr.Markedet · 19992.178.108 kr.Markedet · 20002.628.999 kr.Markedet · 20012.507.211 kr.Markedet · 20022.349.621 kr.Markedet · 20032.408.985 kr.Markedet · 20042.969.424 kr.Markedet · 20053.586.014 kr.Markedet · 20065.234.283 kr.Markedet · 20074.932.108 kr.Markedet · 20084.484.430 kr.Markedet · 20093.483.504 kr.Markedet · 20103.315.816 kr.Markedet · 20114.318.578 kr.Markedet · 20123.606.363 kr.Markedet · 20133.732.741 kr.Markedet · 20144.288.437 kr.Markedet · 20155.267.637 kr.Markedet · 20165.303.745 kr.Markedet · 20175.649.678 kr.Markedet · 20185.882.085 kr.Markedet · 20196.148.458 kr.Markedet · 20206.717.006 kr.Markedet · 20216.888.672 kr.Markedet · 20227.167.897 kr.Markedet · 20237.818.759 kr.Markedet · 20247.364.043 kr.Markedet · 20258.959.986 kr.Markedet · 202610.598.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2000 · Alm. Salg
1.408.135 kr.
I dag · vores estimat
9.125.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.408.135 kr.
  • 1958Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 60
2830 Virum		154 m²325 m16-06-202510.245.000 kr.66.526 kr./m²
Hans Merchels Vej 3
2830 Virum		150 m²229 m07-05-20269.675.000 kr.64.500 kr./m²
Søndervej 81
2830 Virum		155 m²393 m03-09-20249.900.000 kr.63.871 kr./m²
Furesøvej 22
2830 Virum		150 m²356 m25-05-202511.200.000 kr.74.667 kr./m²
Brovænget 7
2830 Virum		155 m²591 m06-10-20249.950.000 kr.64.194 kr./m²
Furesøkrogen 2
2830 Virum		153 m²715 m31-03-20259.350.000 kr.61.111 kr./m²
Furesøkrogen 6
2830 Virum		154 m²701 m09-05-20248.500.000 kr.55.195 kr./m²
Frederiksdalsvej 239
2830 Virum		144 m²331 m10-09-20258.350.000 kr.57.986 kr./m²
Parcelvej 125
2830 Virum		144 m²348 m23-04-20248.050.000 kr.55.903 kr./m²
Parcelvej 102B
2830 Virum		147 m²509 m22-04-20257.228.000 kr.49.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden