Peder Godskes Vej 4

Villa · 124 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 733 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2011. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.170 kr/m².8.743.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering9.274.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,29 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.997.500 kr.
I dag · vores estimat: 9.274.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2006aug.Solgt, alm. frit salg1.997.500 kr.
1984mar.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furesø Parkvej 18 2830 Virum	128 m²	121 m	15-07-2025	8.700.000 kr.	67.969 kr./m²
Parkvej 58 2830 Virum	124 m²	444 m	08-04-2024	7.900.000 kr.	63.710 kr./m²
Tværvej 57 2830 Virum	125 m²	398 m	13-01-2025	8.295.000 kr.	66.360 kr./m²
Søndervej 35A 2830 Virum	129 m²	197 m	18-08-2026	10.020.000 kr.	77.674 kr./m²
Kollevej 4 2830 Virum	124 m²	540 m	30-07-2026	8.400.000 kr.	67.742 kr./m²
Virum Stationsvej 124 2830 Virum	124 m²	572 m	25-03-2026	9.700.000 kr.	78.226 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 21 2830 Virum	118 m²	192 m	05-02-2026	8.550.000 kr.	72.458 kr./m²
Tværvej 59 2830 Virum	120 m²	404 m	23-06-2025	8.170.000 kr.	68.083 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 31 2830 Virum	118 m²	280 m	09-07-2026	10.300.000 kr.	87.288 kr./m²
Virum Overdrevsvej 40 2830 Virum	119 m²	355 m	13-02-2024	7.400.000 kr.	62.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu