Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Peder Godskes Vej 5

Villa · 132 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 643 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2003. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
643 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.016 kr/m².8.038.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering9.179.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,84 pct. siden jul. 1999
883k3,0M5,0M7,1M9,2M1992199620002004200820122016202020246. jul. 19992.120.861 kr.I dag · vores estimat9.179.900 kr.Markedet · 19921.003.068 kr.Markedet · 1993997.524 kr.Markedet · 1994883.080 kr.Markedet · 19951.226.940 kr.Markedet · 19961.247.532 kr.Markedet · 19971.453.980 kr.Markedet · 19981.502.160 kr.Markedet · 19991.879.152 kr.Markedet · 20002.268.156 kr.Markedet · 20012.163.084 kr.Markedet · 20022.027.124 kr.Markedet · 20032.078.340 kr.Markedet · 20042.561.856 kr.Markedet · 20053.093.816 kr.Markedet · 20064.515.852 kr.Markedet · 20074.255.152 kr.Markedet · 20083.868.920 kr.Markedet · 20093.005.376 kr.Markedet · 20102.860.704 kr.Markedet · 20113.725.832 kr.Markedet · 20123.111.372 kr.Markedet · 20133.220.404 kr.Markedet · 20143.699.828 kr.Markedet · 20154.544.628 kr.Markedet · 20164.575.780 kr.Markedet · 20174.874.232 kr.Markedet · 20185.074.740 kr.Markedet · 20195.304.552 kr.Markedet · 20205.795.064 kr.Markedet · 20215.943.168 kr.Markedet · 20226.184.068 kr.Markedet · 20236.745.596 kr.Markedet · 20246.353.292 kr.Markedet · 20257.730.184 kr.Markedet · 20269.143.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1999 · Alm. Salg
2.120.861 kr.
I dag · vores estimat
9.179.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg2.120.861 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furesø Parkvej 18
2830 Virum		128 m²83 m15-07-20258.700.000 kr.67.969 kr./m²
Søndervej 35A
2830 Virum		129 m²223 m18-08-202610.020.000 kr.77.674 kr./m²
Agerbakken 4
2830 Virum		135 m²330 m19-04-20248.700.000 kr.64.444 kr./m²
Frederiksdalsvej 166
2830 Virum		136 m²281 m15-04-20257.800.000 kr.57.353 kr./m²
Frederiksdalsvej 224
2830 Virum		136 m²346 m18-01-20246.300.000 kr.46.324 kr./m²
Virumgade 51
2830 Virum		131 m²547 m06-06-20268.725.000 kr.66.603 kr./m²
Højdevej 3
2830 Virum		130 m²501 m22-10-20258.010.000 kr.61.615 kr./m²
Askimvej 29
2830 Virum		137 m²334 m05-09-20247.600.000 kr.55.474 kr./m²
Virum Stationsvej 133
2830 Virum		130 m²523 m11-10-20256.730.000 kr.51.769 kr./m²
Skolebakken 3
2830 Virum		128 m²449 m18-08-20267.800.000 kr.60.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden