Peder Hedes Vej 22

Villa · 177 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.132 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 1132 m²
Indbygget garage: 71 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.548 kr/m².2.577.100 kr.
2Vores vurdering3.073.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,06 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2012 · Alm. Salg: 581.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.073.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2013Bygget
2012aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013581.000 kr.
2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Hedes Vej 43 6731 Tjæreborg	180 m²	214 m	21-01-2024	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Peder Hedes Vej 25 6731 Tjæreborg	209 m²	162 m	30-01-2025	3.050.000 kr.	14.593 kr./m²
Peder Hedes Vej 8 6731 Tjæreborg	135 m²	89 m	24-11-2024	2.325.000 kr.	17.222 kr./m²
Peder Hedes Vej 33 6731 Tjæreborg	223 m²	187 m	12-08-2025	2.950.000 kr.	13.229 kr./m²
Jesper Justs Alle 9 6731 Tjæreborg	175 m²	188 m	23-05-2024	1.530.000 kr.	8.743 kr./m²
Jesper Justs Alle 10 6731 Tjæreborg	169 m²	168 m	28-01-2024	2.998.000 kr.	17.740 kr./m²
Østerkrog 30 6731 Tjæreborg	176 m²	543 m	04-05-2025	2.270.000 kr.	12.898 kr./m²
Sønderled 14 6731 Tjæreborg	170 m²	370 m	04-02-2026	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Lillekrog 6 6731 Tjæreborg	171 m²	420 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Jens Kusks Vej 4 6731 Tjæreborg	175 m²	609 m	21-08-2025	3.198.000 kr.	18.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu