Peder Hedes Vej 24

Villa · 171 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.200 kr/m².2.687.800 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2013 (13 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 180% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering3.071.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,79 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 536.002 kr.
14. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.071.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte1.500.000 kr.
2013Bygget
2012jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013536.002 kr.
2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Hedes Vej 22 6731 Tjæreborg	177 m²	27 m	07-07-2026	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Peder Hedes Vej 43 6731 Tjæreborg	180 m²	204 m	21-01-2024	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Peder Hedes Vej 8 6731 Tjæreborg	135 m²	70 m	24-11-2024	2.325.000 kr.	17.222 kr./m²
Peder Hedes Vej 25 6731 Tjæreborg	209 m²	140 m	30-01-2025	3.050.000 kr.	14.593 kr./m²
Peder Hedes Vej 33 6731 Tjæreborg	223 m²	175 m	12-08-2025	2.950.000 kr.	13.229 kr./m²
Jesper Justs Alle 10 6731 Tjæreborg	169 m²	194 m	28-01-2024	2.998.000 kr.	17.740 kr./m²
Jesper Justs Alle 9 6731 Tjæreborg	175 m²	215 m	23-05-2024	1.530.000 kr.	8.743 kr./m²
Sønderled 14 6731 Tjæreborg	170 m²	388 m	04-02-2026	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Lillekrog 6 6731 Tjæreborg	171 m²	443 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 24 6731 Tjæreborg	172 m²	675 m	16-09-2025	3.275.000 kr.	19.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu