Peder Hedes Vej 41

Villa · 172 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 805 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.123 kr/m².2.680.100 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.011.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+801,56 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2008 · Alm. Salg: 334.075 kr.
I dag · vores estimat: 3.011.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009334.075 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Hedes Vej 43 6731 Tjæreborg	180 m²	21 m	21-01-2024	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Peder Hedes Vej 22 6731 Tjæreborg	177 m²	224 m	07-07-2026	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Peder Hedes Vej 25 6731 Tjæreborg	209 m²	113 m	30-01-2025	3.050.000 kr.	14.593 kr./m²
Peder Hedes Vej 8 6731 Tjæreborg	135 m²	250 m	24-11-2024	2.325.000 kr.	17.222 kr./m²
Peder Hedes Vej 33 6731 Tjæreborg	223 m²	38 m	12-08-2025	2.950.000 kr.	13.229 kr./m²
Jesper Justs Alle 10 6731 Tjæreborg	169 m²	308 m	28-01-2024	2.998.000 kr.	17.740 kr./m²
Jesper Justs Alle 9 6731 Tjæreborg	175 m²	339 m	23-05-2024	1.530.000 kr.	8.743 kr./m²
Lillekrog 6 6731 Tjæreborg	171 m²	468 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Jens Kusks Vej 4 6731 Tjæreborg	175 m²	386 m	21-08-2025	3.198.000 kr.	18.274 kr./m²
Sønderled 14 6731 Tjæreborg	170 m²	592 m	04-02-2026	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu