Peder Larsensvej 16, Lønne

Fritidshus · 99 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.579 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2016. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 206 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.534 kr/m² × 99 m².1.735.866 kr.
2Boligareal større end typisk99 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
4Vores vurdering2.028.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+195,11 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
17. nov. 2020 · Alm. Salg: 687.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.028.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerskifte687.500 kr.
2016Ombygning
2007feb.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1986Bygget
1985jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Larsensvej 33, Lønne 6830 Nørre Nebel	94 m²	219 m	23-06-2024	1.735.000 kr.	18.457 kr./m²
Peder Larsensvej 85, Lønne 6830 Nørre Nebel	94 m²	244 m	24-08-2026	2.446.500 kr.	26.027 kr./m²
Peder Larsensvej 51, Lønne 6830 Nørre Nebel	90 m²	92 m	11-07-2025	2.141.000 kr.	23.789 kr./m²
Peder Larsensvej 3, Lønne 6830 Nørre Nebel	84 m²	243 m	02-02-2024	1.475.000 kr.	17.560 kr./m²
Peder Larsensvej 93, Lønne 6830 Nørre Nebel	75 m²	115 m	13-12-2023	1.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Peder Larsensvej 8, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	75 m	23-09-2024	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Peder Larsensvej 89, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	178 m	11-04-2025	1.675.000 kr.	22.945 kr./m²
Peder Larsensvej 11, Lønne 6830 Nørre Nebel	70 m²	325 m	10-11-2024	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Peder Larsensvej 45, Lønne 6830 Nørre Nebel	60 m²	117 m	23-10-2024	1.260.000 kr.	21.000 kr./m²
Jeppesvej 18, Lønne 6830 Nørre Nebel	97 m²	396 m	27-02-2025	1.855.000 kr.	19.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu