Peder Larsensvej 24, Lønne

Fritidshus · 78 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.123 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2016. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 2123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 206 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.534 kr/m² × 78 m².1.367.652 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2123 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.559.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,89 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.559.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel940.000 kr.
2016Ombygning
2002okt.Ejerskifte
1991majEjerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Larsensvej 93, Lønne 6830 Nørre Nebel	75 m²	77 m	13-12-2023	1.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Peder Larsensvej 8, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	152 m	23-09-2024	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Peder Larsensvej 89, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	152 m	11-04-2025	1.675.000 kr.	22.945 kr./m²
Peder Larsensvej 3, Lønne 6830 Nørre Nebel	84 m²	312 m	02-02-2024	1.475.000 kr.	17.560 kr./m²
Peder Larsensvej 11, Lønne 6830 Nørre Nebel	70 m²	375 m	10-11-2024	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Peder Larsensvej 51, Lønne 6830 Nørre Nebel	90 m²	134 m	11-07-2025	2.141.000 kr.	23.789 kr./m²
Peder Larsensvej 85, Lønne 6830 Nørre Nebel	94 m²	225 m	24-08-2026	2.446.500 kr.	26.027 kr./m²
Peder Larsensvej 33, Lønne 6830 Nørre Nebel	94 m²	260 m	23-06-2024	1.735.000 kr.	18.457 kr./m²
Peder Larsensvej 45, Lønne 6830 Nørre Nebel	60 m²	172 m	23-10-2024	1.260.000 kr.	21.000 kr./m²
Kirkeflod 12, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	481 m	01-05-2026	1.475.000 kr.	19.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu