Peder Larsensvej 2D, Lønne

Fritidshus · 74 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 2.124 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 2124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 206 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.534 kr/m² × 74 m².1.297.516 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2124 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.503.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,59 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg: 1.411.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.503.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.411.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1979Bygget
1978jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Larsensvej 8, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	94 m	23-09-2024	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Peder Larsensvej 93, Lønne 6830 Nørre Nebel	75 m²	256 m	13-12-2023	1.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Peder Larsensvej 89, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	288 m	11-04-2025	1.675.000 kr.	22.945 kr./m²
Peder Larsensvej 11, Lønne 6830 Nørre Nebel	70 m²	237 m	10-11-2024	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Peder Larsensvej 3, Lønne 6830 Nørre Nebel	84 m²	104 m	02-02-2024	1.475.000 kr.	17.560 kr./m²
Peder Larsensvej 45, Lønne 6830 Nørre Nebel	60 m²	122 m	23-10-2024	1.260.000 kr.	21.000 kr./m²
Peder Larsensvej 51, Lønne 6830 Nørre Nebel	90 m²	155 m	11-07-2025	2.141.000 kr.	23.789 kr./m²
Peder Larsensvej 33, Lønne 6830 Nørre Nebel	94 m²	191 m	23-06-2024	1.735.000 kr.	18.457 kr./m²
Peder Larsensvej 85, Lønne 6830 Nørre Nebel	94 m²	328 m	24-08-2026	2.446.500 kr.	26.027 kr./m²
Jeppesvej 58, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	390 m	27-11-2024	1.450.000 kr.	19.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu