Peder Larsensvej 8, Lønne

Fritidshus · 73 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.687 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 206 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.534 kr/m² × 73 m².1.279.982 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.474.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,28 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.474.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2019majEjerskifte1.200.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Larsensvej 89, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	225 m	11-04-2025	1.675.000 kr.	22.945 kr./m²
Peder Larsensvej 93, Lønne 6830 Nørre Nebel	75 m²	177 m	13-12-2023	1.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Peder Larsensvej 11, Lønne 6830 Nørre Nebel	70 m²	285 m	10-11-2024	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Peder Larsensvej 3, Lønne 6830 Nørre Nebel	84 m²	180 m	02-02-2024	1.475.000 kr.	17.560 kr./m²
Peder Larsensvej 45, Lønne 6830 Nørre Nebel	60 m²	95 m	23-10-2024	1.260.000 kr.	21.000 kr./m²
Peder Larsensvej 51, Lønne 6830 Nørre Nebel	90 m²	101 m	11-07-2025	2.141.000 kr.	23.789 kr./m²
Peder Larsensvej 33, Lønne 6830 Nørre Nebel	94 m²	199 m	23-06-2024	1.735.000 kr.	18.457 kr./m²
Peder Larsensvej 85, Lønne 6830 Nørre Nebel	94 m²	281 m	24-08-2026	2.446.500 kr.	26.027 kr./m²
Pugeldal 28, Lønne 6830 Nørre Nebel	72 m²	312 m	23-08-2025	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²
Jeppesvej 58, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	479 m	27-11-2024	1.450.000 kr.	19.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu