Peder Larsensvej 81, Lønne

Fritidshus · 88 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 206 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.534 kr/m² × 88 m².1.542.992 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2014+10,50 pct.
3Vores vurdering1.707.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,58 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg: 774.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.707.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
2016dec.Ejerskifte774.000 kr.
2014Ombygning
2008apr.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1977mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Larsensvej 51, Lønne 6830 Nørre Nebel	90 m²	127 m	11-07-2025	2.141.000 kr.	23.789 kr./m²
Peder Larsensvej 85, Lønne 6830 Nørre Nebel	94 m²	55 m	24-08-2026	2.446.500 kr.	26.027 kr./m²
Peder Larsensvej 3, Lønne 6830 Nørre Nebel	84 m²	278 m	02-02-2024	1.475.000 kr.	17.560 kr./m²
Peder Larsensvej 33, Lønne 6830 Nørre Nebel	94 m²	148 m	23-06-2024	1.735.000 kr.	18.457 kr./m²
Peder Larsensvej 93, Lønne 6830 Nørre Nebel	75 m²	111 m	13-12-2023	1.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Peder Larsensvej 89, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	48 m	11-04-2025	1.675.000 kr.	22.945 kr./m²
Peder Larsensvej 8, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	226 m	23-09-2024	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Peder Larsensvej 11, Lønne 6830 Nørre Nebel	70 m²	263 m	10-11-2024	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Peder Larsensvej 45, Lønne 6830 Nørre Nebel	60 m²	152 m	23-10-2024	1.260.000 kr.	21.000 kr./m²
Højsvej 22, Lønne 6830 Nørre Nebel	86 m²	167 m	17-11-2024	1.750.000 kr.	20.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu