Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Peder Madsensvej 24

Fritidshus · 80 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.046 kr/m².2.468.860 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 29.033 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.600 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.514.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,13 pct. siden okt. 2025
237k891k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.675.000 kr.I dag · vores estimat2.514.696 kr.Markedet · 1992561.440 kr.Markedet · 1993410.000 kr.Markedet · 1994334.000 kr.Markedet · 1995483.360 kr.Markedet · 1996473.360 kr.Markedet · 1997362.640 kr.Markedet · 1998607.200 kr.Markedet · 1999444.880 kr.Markedet · 2000792.480 kr.Markedet · 2001672.240 kr.Markedet · 2002961.200 kr.Markedet · 2003875.360 kr.Markedet · 2004990.560 kr.Markedet · 2005990.320 kr.Markedet · 20061.038.480 kr.Markedet · 20071.740.480 kr.Markedet · 20081.439.200 kr.Markedet · 20091.129.840 kr.Markedet · 20101.103.840 kr.Markedet · 20111.393.920 kr.Markedet · 20121.478.320 kr.Markedet · 2013956.880 kr.Markedet · 20141.179.520 kr.Markedet · 20151.176.080 kr.Markedet · 20161.662.320 kr.Markedet · 20171.364.400 kr.Markedet · 20181.867.280 kr.Markedet · 20191.295.040 kr.Markedet · 20201.551.760 kr.Markedet · 20211.931.600 kr.Markedet · 20222.057.120 kr.Markedet · 20232.433.280 kr.Markedet · 20241.948.240 kr.Markedet · 20252.312.080 kr.Markedet · 20262.246.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.514.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel1.675.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Madsensvej 9
9492 Blokhus		84 m²63 m27-06-20242.450.000 kr.29.167 kr./m²
Peder Madsensvej 22
9492 Blokhus		73 m²15 m04-09-20252.500.000 kr.34.247 kr./m²
Jensensvej 8A
9492 Blokhus		81 m²151 m29-02-20241.600.000 kr.19.753 kr./m²
Anders Højensvej 2
9492 Blokhus		81 m²208 m05-12-20241.533.600 kr.18.933 kr./m²
Bag Sømærket 27
9492 Blokhus		80 m²389 m06-04-20252.795.000 kr.34.938 kr./m²
Klitvejen 25
9492 Blokhus		80 m²418 m09-01-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Paa Bakken 18
9492 Blokhus		80 m²481 m01-06-20252.935.000 kr.36.688 kr./m²
Paa Bakken 11
9492 Blokhus		77 m²282 m24-06-20243.050.000 kr.39.610 kr./m²
Sommervej 8
9492 Blokhus		80 m²613 m30-03-20262.850.000 kr.35.625 kr./m²
Søren Petersvej 5
9492 Blokhus		82 m²502 m06-12-20252.275.000 kr.27.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden