Peder Madsensvej 7

Fritidshus · 82 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 534 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.884 kr/m².2.478.360 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 29.033 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-15,70 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.524.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,27 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2005 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.524.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, familiehandel545.000 kr.
Ombygning
1977majEjerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Madsensvej 9 9492 Blokhus	84 m²	35 m	27-06-2024	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Peder Madsensvej 22 9492 Blokhus	73 m²	82 m	04-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Jensensvej 8A 9492 Blokhus	81 m²	178 m	29-02-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Anders Højensvej 2 9492 Blokhus	81 m²	304 m	05-12-2024	1.533.600 kr.	18.933 kr./m²
Klitvejen 25 9492 Blokhus	80 m²	338 m	09-01-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Pirupshvarrevej 24 9492 Blokhus	82 m²	542 m	14-05-2025	2.480.000 kr.	30.244 kr./m²
Bag Sømærket 27 9492 Blokhus	80 m²	368 m	06-04-2025	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Søren Petersvej 5 9492 Blokhus	82 m²	596 m	06-12-2025	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Ankerhusvej 5 9492 Blokhus	81 m²	547 m	11-05-2025	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Sommervej 8 9492 Blokhus	80 m²	544 m	30-03-2026	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu